“責任地產”：以工匠精神成就百年企業（來源：中國建設報）

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2015-11-17

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依托于住房城鄉建設部軟科學課題《中國房地產企業社會責任評價指標體系》（課題編號2011-R5-1）的第五屆“中國責任地產TOP100”活動已進入案例資料匯編階段。近日，活動主辦方中國建設報社聯合住房城鄉建設部政策研究中心和住宅產業化促進中心兩家權威支持單位，在北京召開“責任地產”課題組評議會。

課題組負責人表示，今年房地產業下行壓力依舊突出，行業面臨轉型升級的重大挑戰，房地產企業在移動互聯網等新技術、新業態沖擊下更是陷入焦慮與困惑之中。“行業的痛點就是我們努力的方向。因此，今年責任地產活動直面企業困惑與焦慮，倡導以工匠精神使房企重新樹立百年企業的責任自信，使社會責任成為房企轉型升級過程中的壓艙石和定盤星，為企業在滔天巨浪中保持戰略定力保駕護航。”

重拾工匠精神

互聯網時代，百年企業的愿景是否已經過時？

根據研究，我國中小企業平均壽命只有2.9年，歐美企業是12.5年，日本企業是30年。很大程度上，我國企業速生速死的背后，是對本行業缺乏長期堅守、持續創新、追求極致的工匠精神。

古往今來，“工匠精神”一直都在改變著世界。致力于技術與發明創造的“工匠精神”，是國家經濟的活力源泉，是成就百年企業的最大定力，更是一份厚重的社會責任。國務院總理李克強在出席今年夏季達沃斯論壇期間指出，中國推動大眾創業、萬眾創新，不僅要有別具一格的創意思維，抓住市場的新需求，還要有精益求精的工匠精神，追求細節和質量，兩者結合起來才能開發出適應市場多樣化需求的優質產品。

當前，中國房地產行業進入一片紅海，是逢難便轉、左右搖擺，還是回歸初心、迎難而上，以精工品質、結構調整、追求極致復興傳統產業？

不忘初心，方得始終。“責任地產”課題組副組長、住房城鄉建設部住宅產業化促進中心副主任文林峰表示，企業越是處于轉型升級的關鍵階段，其踐行社會責任的內生動力就越強烈。當前踐行社會責任已成為行業共識，眾多房企借此推動企業軟實力建設，提升管理水平、提高產品品質、改善企業的外部發展環境，使其基業長青。

聚焦案例實踐

踐行社會責任并非空洞的口號，也絕不是給外人看的作秀行為。

對于房地產行業而言，社會責任的履行有其行業特殊性。課題組成員、住房城鄉建設部政策研究中心科研處處長周江表示，《2015·中國房地產企業社會責任實踐報告》（以下簡稱實踐報告）的編寫緊緊圍繞住房城鄉建設部的重點工作，更加注重優秀房企的案例實踐，鼓勵符合要求的企業參與到報告編寫過程中，帶來一線的鮮活案例與材料，既接地氣又有示范性。

據了解，今年實踐報告的內容分為七大要點：“堅持工匠精神、提升建筑品質”，即結合住房城鄉建設部“全國工程質量治理兩年行動”，闡述工匠精神的必要性以及企業對產品品質的堅守；“保障民生需求、推動城市復興”，即結合棚戶區改造、城市更新、保障房建設等民生工程，推動城市創新復興、產城融合，同時實現企業的自身轉型升級；“提升科技含量、實施創新驅動”，即提升房地產科技含量，推進建筑產業化、智慧化；“發展綠色建筑、構筑生態文明”，即發展綠色建筑，搶占科技高地、提升產品附加值；“推進養老產業、關愛晚年幸福”，即積極開展應對人口老齡化行動；“加強制度建設、提升管理水平”，即通過頂層設計將社會責任制度化、常態化；“熱心公益慈善、實現社會共贏”，即回饋社會、利他利眾、踐行公益。

一位參與課題案例編寫的品牌房企負責人表示，每屆責任地產活動都是一次行業的年度體檢，今年的七項要點給企業自身如何更好地踐行社會責任指明了方向、明確了具體任務，更加有利于在錯綜復雜的市場環境中推動房地產行業的健康發展。